Envie d’améliorer le confort de son logement en isolant les murs par l’extérieur ou en installant un chauffe-eau solaire ? MaPrimeRénov est une aide de l’État pour la rénovation énergétique de ce genre. Elle est accessible à tous les propriétaires, qu’ils habitent dans leur logement ou le proposent à la location. Voici l’essentiel à retenir dessus !
MaPrimeRénov’, c’est quoi ?
Ayant vu le jour le 1er janvier 2020, MaPrimeRénov’ remplace pour les travaux d’isolation le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) « Habiter mieux agilité » et «Habiter mieux sérénité».
En ce qui concerne le Plan de relance, le dispositif est renforcé depuis le 1er octobre 2020. MaPrimeRénov’ est accessible à tous les propriétaires et à toutes les copropriétés de logement construit depuis 15 ans et plus.
Si la demande a pour objectif de financer le remplacement d’une chaudière au fioul par un nouvel équipement de chauffage, les logements construits depuis au moins 2 ans peuvent bénéficier de MaPrimeRenov’.
Plusieurs bonifications ont été également mises sur pieds :
- un bonus sortie de passoire si les travaux permettent de sortir le logement de l’état de passoire thermique, étiquette énergie F ou G ;
- un bonus bâtiment basse consommation afin de récompenser l’atteinte de l’étiquette énergie B ou A ;
- un forfait rénovation globale destiné pour les ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs ;
- un forfait assistance à maîtrise d’ouvrage pour les ménages voulant se faire accompagner dans la réalisation de leurs travaux.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ est accessible à l’ensemble des propriétaires, quels que soient leurs revenus, qu’ils occupent le logement à rénover ou le louent. Mais, le logement doit être construit depuis au moins 15 ans ou depuis au moins deux ans lors du remplacement d’une chaudière au fioul, mais pas d’un mur extérieur.
Les personnes qui souhaitent bénéficier de MaPrimeRénov’ en tant que propriétaire bailleur doivent s’engager :
- à louer leur logement en tant que résidence principale pour une durée supérieure ou égale à 5 ans ;
- à informer le locataire de la réalisation de travaux financés par la prime ;
- à déduire le montant de la prime du montant total des travaux et en informer le locataire en cas de réévaluation du loyer.
MaPrimeRénov’ est également accessible aux copropriétés pour les travaux dans les parties communes.
Comment bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
Les travaux ayant fait l’objet de devis et commencés depuis le 1er octobre 2020 sont éligibles aux nouvelles modalités de l’aide. Les dossiers de demande d’aide MaPrimeRénov’ peuvent être déposés sur le site www.maprimerenov.gouv.fr.
MaPrimeRénov’ : pour quels montants et quels travaux ?
MaPrimeRénov’ apporte une aide financière pour les travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation ou d’audit énergétique d’une maison individuelle ou d’un appartement en habitat collectif. Attention, les travaux doivent avoir été effectués par des entreprises labellisées RGE (Reconnues Garantes pour l’Environnement).
Le montant de la prime est forfaitaire et est calculé en fonction des revenus du foyer et du gain écologique permis par les travaux. Les plafonds de ressources ont été catégorisés en quatre profils/couleurs selon les différents niveaux de revenus :
- MaPrimeRénov’Bleu
- MaPrimeRénov’Jaune
- MaPrimeRénov’Violet
- MaPrimeRénov’Rose.
Ayant conscience de l’importance d’une bonne isolation, un cinquième profil MaPrimeRénov’Copropriété a été mis en place par l’Etat pour fixer les barèmes de MaPrimeRénov’ si les travaux sont réalisés par les copropriétés.
À chaque profil correspond un montant de prime selon la nature des travaux engagés. Un simulateur Simul’Aid€s permet de savoir à quel profil le propriétaire appartient et à quel niveau d’aide il a droit. Cette simulation nécessitera une description du projet de travail et de la situation personnelle du propriétaire.
MaPrimeRénov’ est-elle cumulable ?
Tout à fait, Ma primeRénov’ est cumulable avec d’autres aides à la rénovation énergétique tels que les Certificats d’économie d’énergie (CEE), ou encore les aides des collectivités locales ou celles d’Action logement. Par ailleurs, les travaux bénéficient d’un taux réduit de TVA à 5,5 %. Faire confiance à GASC BATISSEUR BOIS pour tous travaux de rénovation énergétique.
